10月11日 据《华尔街日报(博客,微博)》报道称纽约、圣荷西和旧金山的住宅租金水平暴跌 近几个月，有分析师多次指出，诸如纽约、旧金山等美国最大都市的房地产市场看起来都将急转直下。本周早些时候分析师称，2016年第三季度纽约公寓销售额同比减少20%，这主要是因为买家消失，而那些习惯于高于要价出售的卖家们又对价格妥协犹豫不决。

　　据了解住宅租赁市场正从数十年来的最大的一次繁荣跌落。自2006年房地产市场鼎盛时期以来，止赎权危机以及都市生活趋势已经打造出700万个租户家庭，而自置居所比率已经跌至51年低位。

　　圣荷西房地产经纪公司Intempus Realty的总裁尤金-科萨斯基表示，过去两年，待租房屋只要花大约一周的时间就能租出去，而现在则要花上近一个月的时间。“实际上我们已经降低了一些待租房屋的租金水平，这在我的职业生涯中是从未发生过的事情。”

　　租户们在续签租赁合同上也获得了优势。为了留住租户，房东们往往加大租金降幅，因为他们知道住户倾向于避免搬迁的麻烦。